土地探しの失敗しないコツ

土地探しの失敗しないコツ

土地は家を支える地盤の強さが必要であると同時に、周囲環境もとても重要です。土地探しで失敗しないためのコツは以下のとおりです。

 

土地探しで何より重要なのは、自分が求める暮らし方が実現できるかどうかです。

 

• 「日中と夜間とで、まちの雰囲気や交通量の変化はないか」
• 「ご近所の人々の雰囲気はどうか」
• 「工場などのニオイが漂ってきたりはしないか」

など環境が大切です。

 

「都市計画法」などを確認して、自分の望むように進んでいくか、確認は必要です。

 

 

土地と建築物にかかる費用だけでなく、その後税金を支払うことも見越しておかなければなりませんので、長期的な視点に立って検討する必要があります。

 

 

仕事で忙しい人が限られた時間の中で後悔しない土地探しをするには

 

もしもインターネットで「ここに家を建てたい」と思う土地を見つけたのなら、不動産業者に連絡を取り、家族の望む条件に合うかどうかを確認してください。

 

もしくは、気になる土地と出会ったとき、建築士などの専門家に有償で報告書つきの調査を依頼することもできます。

 

相場は1日あたり5万円程度です。後悔しない土地探しをするためには、たとえ有償でも専門家に相談しましょう。そして、自らその場所に出向き、早朝・昼・夜の環境を確認してください。