35歳からでも住宅ローンは組める？

まず結論から言うと

35歳からでも住宅ローンは組めますのでご安心ください

住宅支援機構による「フラット35利用者調査2020年」では、、住宅ローンを申し込む人の平均年齢は40.3歳になります。

住宅ローンを組む年齢は35歳までがおすすめ

最長の35年ローンを組む場合の理想とする完済時年齢は、将来は現役世代に想定される70歳まで、そのため借入時年齢は35歳までが最適とされています。

35歳までに住宅ローンを組むメリット

最悪の状況も踏まえて、余裕が持てる住宅ローンを組むことが大切です。

将来設計や返済計画を立てる

ライフイベントを考えた将来設計図で、いつどのくらいのお金が必要になるか予想し、将来の家計状況から返済計画を立てましょう。子供の養育費や老後の貯金など、具体的であるほど効果的です。

住宅支払いは年収の25％以下にする

年収に占める年間返済額の割合を「返済比率」と呼びます。返済比率から考える住宅ローン借入額は、年収の20～25％程度が妥当とされています。

将来設計や返済計画を作成することで、「無理のない毎月の返済額か」「完済の日まで返済し続けることができそうか」をイメージすることができます。

セカンドライフを安心して迎えるためにも、「35歳までの住宅ローン」を検討してみてください。