ZEHとは？ゼッチ住宅を簡単に説明
知らないだけで大損する1つの事！
このページではそろそろ家を建てたいと思っているあなたに、ZEH(ゼッチ)に関して説明いたします。
「家づくり初心者の方が損しない方法」を紹介していきます。
ZEHとは？わかるカンタン解説
ZEH（ゼッチ）とは、net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という意味。
家庭で使用するエネルギーを太陽光発電などで創り、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家ということ
暑さ・寒さをガマンするのではなく、家の断熱性や設備の効率化を高めて、一年中快適な室内環境を保ちがら省エネする家のこと
ZEH住宅のメリット・デメリット
- 光熱費を抑えることができる
- 補助金を申請できる
- 余った電力は売ることもできる
このように補助金などの部分では確かに利点はあるのですが
太陽光パネルやオール電化設備が必要になるため、一般住宅より平均で約100～300万円程度高くなる。
定期的に屋根に設置した太陽光パネルに汚れ・損傷が無いかメンテンスが必要になる（1回2万円ほど）
断熱・気密性に基準値があるため、達成するため小さい窓にしたり窓数を減らさなければならないケースもある。
ZEH住宅で光熱費が安くなるのは魅力的ですが、建ててからもランニングコストが必要となります。
ローンの支払いがある中でメンテナンス費用の捻出が厳しくなるケースもあるので、最初に色々な住宅メーカーを見て、話を聞いてみると良いかと思います！
ZEH住宅建てる時に安く損なく買う方法
家を建てる際に、後悔しないように損なく購入できる方法をシェアしておきます！
少ない情報の中で、すぐに決めてしまうと後悔する方が多くいます…
住宅展示場だと、ゴリゴリの営業をされるし、何回も同じ話をしなくてはいけません。(その上収穫は少ないです)
住宅展示場に行く前に、事前にやっておく事が1つあります。
家で簡単に依頼が出来る、各社大手ハウスメーカーに希望間取りで見積もりを出してもらう事です。
各ハウスメーカーで得意・不得意があるので、比較しないと大損してしまう可能性があります
家建てたいと思ったら、まず使うべき無料サービス
家を建てたい・購入したいと思ったら、最初に使っておくべき無料サービス
私も利用したのですが、希望間取りの大まかな費用相場が比較できるタウンライフ家づくりがあります。
家づくりを考える際に、一括で大手ハウスメーカーに希望間取りを依頼できます。
家のソファーで、寝ころびながらでも使えるスマホのサービス。
このサービスのすごい所は
厳選された大手ハウスメーカーの、希望にあった間取りプランを提案してくれるのです。
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あとは気にある注文住宅会社を、選択するだけでOK！
驚くと思うのですが、ハウスメーカーによって同じ坪数の間取りでも費用に何百万も差が出る可能性が高い。
自分達の希望金額に合う住宅メーカー選びが、家を建てる際に重要となりますので、
まずは簡単に費用比較ができるので、後悔しないように無料サービスなので使っておきましょう。
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実際にサービス利用の方は、満足されている方が多かったようです。
タウンライフ家づくりの口コミ
費用に合う所だけだったので参考になった！
実際に使ってみたのですが、総費用がどれくらいかかるのかが分かり、非常に参考になりました。
住宅展示場では、かなり坪単価が高い所で、相手にされず嫌な思いしたので…担当の方がより親切に感じました。
(30代男性)
簡単な手順で情報が一気に集まった
共働きで、子供も小さいのでなかなかマイホーム計画に動きだせなかった時、ネットでタウンライフを知り使ってみました。
自分達の理想の間取りなど、一括で3社に提案してもらいました。一気に話が進み一番費用と担当者が良かったハウスメーカーに決めました。
使わないと、高い坪単価のメーカーにしてしまっていたかもしれないので、良かったです。建てる前に「こういう家にしたい！」というネタを多く持っていた方が絶対良いですよ。
(30代女性)
家の相場を知りたかったので利用
家を建てるか迷っている時、自分の地域でどれくらいの費用か知りたく、タウンライフを利用。
住宅メーカーの方から連絡が来た時に、相場が知りたかっただったので。と伝えたら、愛想よく対応してくれて。その後営業電話もなかったです。本当に家を建てる時にも利用したいと思いました。
(20代男性)
※あくまで個人の感想です。
こんな人にタウンライフはおすすめ
- マイホーム計画を立てたい方
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他のサービスですと、カタログしかもらえないのが現実…
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